A ver, no digo que no sea algo relevante, por supuesto, ahora bien, en el contexto que vos lo contás, una casa no es gran cosa. Insisto con esto, para mi eso de las criptomonedas es una apuesta, no una inversión y el 99% de los criptoneros va a salir culo para arriba. Seguramente tengo un sesgo etario pero es mi opinión y no pondría más del 1% de mi capital en eso como mucho.
Independientemente y para no desvirtuar el tópico, una casa es una pésima inversión, eso viene de la cultura latina, españoles e italianos que bajaban línea con lo de tener la casa propia, el ladrillo. Yo vengo de otra cultura, totalmente distinta donde me enseñaron ya de chico que cada centavo había que duplicarlo, a todos en la cole nos inculcan lo mismo y por supuesto, nos ayudamos entre nosotros. ¿Por qué es una pésima inversión? Porque no es dinero líquido en el corto plazo, es poco tranzable, es plata parada, no está produciendo nada.
Pongamos el ejemplo claro, tenés 200.000 dólares, es el precio de una casita, humilde, sin embargo hoy podés ponerlo en el S&P500 a un interés promedio de 3% anual y tenés 500 dólares mes. Con eso te alquilás hoy el mismo tipo de casa, los costos de arreglos corren por parte del dueño, te despreocupás de eso, evitás el fisco, tenés la libertad de moverte adonde quieras si el producto no te satisface. Y lo más importante de todo, la apreciación en el tiempo de las acciones.
Si me parece importante invertir en ladrillos si estás encontrando una oportunidad, ejemplo, hoy en Argentina los precios de los inmuebles están depreciados, estamos en un entorno de oportunidad, el m2 en Recoleta cerró el mes pasado en 1925 USD, un 70% por debajo del techo histórico. Las propiedades que no son para vivienda tienen 3 ítems interesantes:
a) El revalúo de comprar una casa en x precio e incrementar el mismo en xxx en el tiempo
b) El aporte mensual/alquiler que te determine ese bien
c) El apalancamiento, que en Argentina no existe pero que en EEUU lo hacés con hipoteca y el alquiler te paga la cuota
Si les interesa, les dejo este video que es muy interesante.
comparto la misma vision, tambien hay algo q no es menor en esa vision y es que tenes q estar al dia con las noticias, novedades y estudiar mas y mas.. porque en malas inversiones podes perder mucho, la idea siempre es evitar el riesgo y sacar un porcentaje de interes anual que este por arriba de la inflacion en usd yanqui.
yo arranque este año a invertir en la bolsa, les cuento como fueron los 6 meses en los que me meti..
al principio hice lo q todos hacen, comprar sin analisis, por ende compre googl, microsft, amazon, empresas asi, sin tener un sentido, sin saber si era un buen momento para comprarlo o no..
Despues con el tiempo empece a meterme mas, ver videos de youtube de asesores finacieros, el algoritmo ya me los recomienda , suscribirme en los canales de youtube y poco a poco fui entendiendo un poco mas..
cuestion que viendo videos de asesoria financiera me entere de algo que no sabia y no es menor, y es que podes en tu broker, podes dar de alta un asesor financiero el cual se cobra un porcentaje de las comisiones que voy ya le pagas a tu broker..
es decir, cuando das de alta a un asesor financiero te cobra el 50% de la comision de venta y compra de accioens y en su defecto iba el 100% al broker..
esta bueno porque mayormente te meten a grupos cerrados donde te dan recomendaciones de inversion, yo solo estoy en cedears y acciones argentinas..
entonces te va pasando empresas que tienen buen fundamental, todo a mediano y largo plazo, algunas a corto pero el corto no es un dia, puede ser una semana, eso es el corto plazo q manejan, no flasheen peli de wall street q estan pegados a las acciones..
despues pague suscripciones a inversor global, y con los reportes q me pasaron viernes a viernes, en la primer empresa q me inverti de esos reportes me dio una ganancia del 70% mensual, por decirlo asi.. se pago sola la membresia..
despues me pague otro curso que te enseñan a operar en bolsa , es todos los jeuves otra guita y me metieron a su grupo , donde es gente hablando de finanzas las 24 horas..
despues me meti a los grupos gratuitos de clave bursatil , tambien estan buenos..
y asi, ahora toy de a poco estudiando analisis tecnico, todo por youtube y algunos pdf gratuitos, para saber bien cuando entrar y salir..
es super interesante, se puede hacer guita, pero errores al principio los tenemos todos..
tenes q perder el miedo y tambien perder un poco al principio para aprender, y despues ya esos errores no los volves a cometer..
un error re facil bldo cuando empece fue q meti dolares para comprar cedears, la caja de oferta y demanda no tiene mucho volumen, compre a precio mercado y te puedo asegurar q compre a un precio de dolar muchisimo mas alto que lo q hubiera hecho comprarlo en pesos.. cosas asi, operativas que a veces las tenes q pasar.. pero eso se pierde con la experiencia y si alguien te puede guiar en ese mundo mejor..
hay q escuchar mucho tambien, un amigo entro hace poco le explique todo ochenta veces y el chabon estaba ensañado con comprar una accion x, y la compro y perdio como en la guerra.. hay mucha gente q no escucha , flashea q es como las pelis..
